第(di)一条（背景(jing)意义(yi)）为推进 G60 科(ke)创走廊高质量发展，努力(li)将其打造成“上海制造”品牌(pai)的重(zhong)要承(cheng)载区、长三角(jiao)高质(zhi)量一体化(hua)(hua)发展的桥头堡。根据(ju)《中华人民共(gong)和(he)国行政(zheng)许可法》和(he)国务院、市委、市政(zheng)府关于深化(hua)(hua)“放管服”改革的总体部署及相关要求(qiu)，进一步(bu)贯彻落实(shi)《松江区 G60 科(ke)创走廊产(chan)业(ye)集群发展“零距离(li)”综(zong)合审批制(zhi)度改革方(fang)案（试行）》，深入(ru)推进“简政放权+互联网+店小(xiao)二”的项(xiang)目行政审批制度改革，加(jia)快(kuai) G60 科创走廊内项目落地，提升产业能级，结合我(wo)区实际制定本评估办法。

第二(er)条(tiao)（基(ji)本原则）聚焦G60科(ke)创走廊产业导(dao)向及各功能区产业定位，坚(jian)持以“亩(mu)产论英雄、效益(yi)论英雄、能耗论英雄、环境论英雄”，确保引入项目(mu)能(neng)级(ji)水平，科(ke)学高效开展(zhan)项目(mu)评(ping)估。

第(di)三条（评(ping)估对象） 本(ben)评(ping)估办法针对使用(yong)松江(jiang)区内新增工(gong)业(ye)用(yong)地及存量工(gong)业(ye)用(yong)地再利用(yong)项目(mu)。

第四条（评估主体） 区(qu)经委会同区(qu)发改委、区(qu)科委、区(qu)规土局(ju)、区(qu)环保局(ju)等部门对(dui)项目(mu)进行综合(he)评估。区(qu)政府分管领导对(dui)评估结果进行审核。

第(di)五条（评估内容）

（一）所有产业项目要符合(he)国家、本市(shi)和本区(qu)环境保护、节能(neng)降耗等法律(lv)、法规、政策的要求，土地(di)使用符合(he)地(di)区(qu)控规要求。（由区(qu)发(fa)改委、区(qu)环保局(ju)、区(qu)规土局(ju)提(ti)出评(ping)估(gu)意见(jian)）

（二(er)）项目符合G60科创走廊产业导向和区域产业规(gui)划导向。《上海工业及(ji)生产性服(fu)务业指(zhi)导目录和布局指(zhi)南》明(ming)确限(xian)制类(lei)的项目不予准入。（由(you)区经委提出(chu)评估意见）

（三）项目达(da)产(chan)固定资产(chan)投资强度和土(tu)地(di)产(chan)出(chu)率(lv)均须达(da)到(dao)《上(shang)海市产(chan)业(ye)用地(di)指南》对应(ying)行业(ye)用地(di)推荐(jian)值，税收产(chan)出(chu)率(lv)原则上(shang)不(bu)低于(yu) 80 万元/亩。园区型项目土地产出率、税收(shou)产出率原则上(shang)不低于(yu)上(shang)年(nian)度全市开发区土地产出水平的 1.5 倍。（由区经委(wei)提出评估意见）

（四）项目应具备(bei)较高的技(ji)术创新水平。（由(you)区科委提出评估意见）

（五）其他与项目相关的考(kao)虑因素(su)。

第六条（评估流程）

（一）项目投(tou)资(zi)单位登录松江区网上政(zheng)务大厅，在线填写项目评估信(xin)息，并按系统(tong)要求(qiu)提交营业执(zhi)照、承诺书、可行性(xing)研(yan)究报(bao)(bao)告、上年度审(shen)计(ji)报(bao)(bao)告、上年度完税(shui)证明、项目位臵图(tu)、平面图(tu)、生产工艺和布局流程等相(xiang)关(guan)附件。

（二） 区经委对项目初核后，在3个工作日内将项目在线发送至所属街镇、开发区，街镇、开发区在收到项目评估申请材料后3个工作日内填写评估推荐意见，报送区经委。

（三(san)）对街镇同意推荐的项目，区经委在线分(fen)送相关(guan)部门(men)。相关(guan)部门(men)根(gen)据各(ge)自职(zhi)责对项目进行审核，提出审核意见，在5个工作日内反馈区经委。相关部门可(ke)视项目(mu)实际，要求投资单位提交补充(chong)材料。

（四）区经委汇总(zong)评审意见，在2个工作(zuo)日(ri)内报送区政府分管领导。

（五）区政府分管领导在2个工作日对项目评估结果进行审核。

（六(liu)）区经(jing)委网上通(tong)知项目(mu)投资(zi)单位(wei)评(ping)审(shen)结果，项目(mu)投资(zi)单位(wei)网上下载打印项目(mu)评(ping)估(gu)意(yi)见书。

（七）区经委将(jiang)审(shen)核(he)通过(guo)的项目汇总(zong)后报(bao)区规土领导(dao)小(xiao)组审(shen)议。

（八(ba)）区(qu)经(jing)委将(jiang)区(qu)规(gui)土领导小组审议通过的项目报区(qu)政府常务会审议。

（九）区政府常务会议(yi)通(tong)过的(de)项目(mu)，根据(ju)常务会议(yi)纪要办理后续土(tu)地(di)出让等相关手续。

第七条(tiao)（评估(gu)管(guan)(guan)理(li)）新项(xiang)目(mu)(mu)在(zai)土(tu)地挂牌出让前、存量(liang)项(xiang)目(mu)(mu)在(zai)办理(li)相(xiang)关建设(she)手续前，应(ying)取得项(xiang)目(mu)(mu)准入评估(gu)意(yi)见书。各项(xiang)评估(gu)指标(biao)应(ying)与纳入土(tu)地出让合同的条(tiao)款原(yuan)则(ze)上(shang)保(bao)持(chi)一致，按照《松江区工业(ye)用(yong)地全(quan)生命(ming)周期管(guan)(guan)理(li)实施细(xi)则(ze)》要(yao)求实行项(xiang)目(mu)(mu)全(quan)生命(ming)周期管(guan)(guan)理(li)。

第八条（附(fu)则）本(ben)评估办法自(zi)颁布之日(ri)起实施，有效期两年(nian)。