【信息时间:2024-05-15阅读次数: 】
九亭镇九久青年(nian)城是一(yi)个毗(pi)邻轨交站(zhan)点的开(kai)(kai)放(fang)式(shi)社(she)区(qu),小(xiao)区(qu)由8栋住宅楼(lou)(一(yi)二楼(lou)为(wei)商(shang)铺(pu)(pu),三楼(lou)以(yi)(yi)上居住使用)、2栋商(shang)务楼(lou)以(yi)(yi)及集中商(shang)铺(pu)(pu)组成。由于小(xiao)区(qu)内租(zu)客占比较高(gao),不同(tong)类型人群(qun)聚集,在给社(she)区(qu)发展增(zeng)添活力(li)的同(tong)时,也带来新的治理(li)难题。近年(nian)来,青春社(she)区(qu)以(yi)(yi)党建引(yin)领(ling)基层治理(li),强化网(wang)格化管(guan)理(li),联(lian)合多方力(li)量,着力(li)破解开(kai)(kai)放(fang)式(shi)居民区(qu)管(guan)理(li)难、治安乱(luan)等问题。
街(jie)面(mian)秩(zhi)序怎么管?联合整治
青年城小(xiao)区(qu)(qu)东临沪亭南路,西至九新公路,是一个“长(zhang)方形”的开(kai)放(fang)式社区(qu)(qu),规划停车场位于(yu)小(xiao)区(qu)(qu)最(zui)西侧,而商铺、地铁枢纽则(ze)集(ji)中(zhong)在东部(bu),因此小(xiao)区(qu)(qu)东部(bu)常常出(chu)现车辆违停乱(luan)象(xiang),对居民出(chu)行造成困扰。
“我们小区住(zhu)户登记车辆(liang)691辆(liang),小区内的停车位(wei)资源刚好能(neng)满(man)足,但(dan)每日(ri)外来社会(hui)车辆(liang)要高(gao)达(da)1000余次。”九久青(qing)年城物业负责人(ren)(ren)介绍,小区内经(jing)(jing)常出现停车乱(luan)象,到处可(ke)见(jian)的机(ji)动(dong)车几乎占满(man)小区主干(gan)道,非机(ji)动(dong)车则把人(ren)(ren)行道占据(ju),连消防通(tong)道也经(jing)(jing)常被(bei)堵。
自4月起,青(qing)春(chun)居(ju)民(min)区联合(he)小区物业开展停车(che)秩(zhi)序(xu)专项治理行动。一方面,对小区的主(zhu)次干道(dao)、后街小巷等实行全天候常态化管(guan)理,在消防通道(dao)、主(zhu)要通行路(lu)段增设路(lu)障200余个,并提(ti)高安(an)保人员巡查频(pin)率,从原来每(mei)天6次增加至12次。与此同时(shi),严(yan)格(ge)管(guan)理机(ji)动车(che)辆(liang)(liang)进出情(qing)况(kuang),重新(xin)登(deng)记(ji)梳理在册(ce)的居(ju)民(min)车(che)辆(liang)(liang),严(yan)格(ge)把(ba)控登(deng)记(ji)在册(ce)的机(ji)动车(che)数(shu)量。物业还(hai)实时(shi)监测小区内(nei)的车(che)辆(liang)(liang)总(zong)量,当进入车(che)辆(liang)(liang)达到(dao)饱和状态时(shi),对外来车(che)辆(liang)(liang)进行限流,避免小区内(nei)出现拥堵现象。
“您好,这(zhei)边早晚高峰(feng)期禁(jin)(jin)停(ting)(ting)(ting)非(fei)机(ji)(ji)动(dong)(dong)车,车辆可以停(ting)(ting)(ting)至划(hua)线(xian)的(de)停(ting)(ting)(ting)放(fang)区,请配合!”早上7时半,记者看到青年城及来(lai)(lai)伊份(fen)的(de)安保人员正在引导市民规范停(ting)(ting)(ting)车。由于(yu)小(xiao)区内(nei)餐饮商铺较多,大量外卖(mai)小(xiao)哥的(de)非(fei)机(ji)(ji)动(dong)(dong)车辆出(chu)(chu)入,也对居(ju)民造成了不小(xiao)影响(xiang)。对此(ci),青春居(ju)委会主动(dong)(dong)跨前,与(yu)辖区内(nei)的(de)来(lai)(lai)伊份(fen)企业(ye)沟通协作,在来(lai)(lai)伊份(fen)青年大厦与(yu)九号公馆之间划(hua)出(chu)(chu)了高峰(feng)时段非(fei)机(ji)(ji)动(dong)(dong)车禁(jin)(jin)停(ting)(ting)(ting)区。“如此(ci)一来(lai)(lai),道路干净宽(kuan)敞了,出(chu)(chu)门方(fang)便多了。”居(ju)民张(zhang)阿姨在路过(guo)时感慨道。
  出租乱象怎么(me)管(guan)?建立(li)“二房东”联络(luo)机(ji)制
  九久青年城因交通方便(bian)成为不少年轻人在(zai)九亭镇的首选居住小区。据统计,小区租客占比高达(da)90%,“二房东(dong)”现象(xiang)普遍(bian),目前有40余名“二房东(dong)”出(chu)租经营(ying)了814套房屋。
“前(qian)几年我们成立(li)了综合整治小(xiao)组,依(yi)法拆除整改200多家存在违规问(wen)题的(de)住户(hu)。但随(sui)着房屋老旧(jiu)和租户(hu)流(liu)动,随(sui)之而来的(de)装修噪(zao)声也给居民带来了不(bu)小(xiao)的(de)困扰。”青(qing)春居民区党总(zong)支书记周平介绍。
针对噪(zao)声问(wen)题难(nan)管(guan)控、责任人难(nan)找(zhao)的(de)(de)难(nan)题,居民区(qu)建(jian)立了“二(er)(er)(er)房东(dong)”联络机(ji)制(zhi)(zhi),组建(jian)了相关部门负责人和“二(er)(er)(er)房东(dong)”微(wei)信群,及时(shi)有效沟通、遏制(zhi)(zhi)装(zhuang)修噪(zao)声扰(rao)民问(wen)题,形成信息共享(xiang)、共同处(chu)置(zhi)的(de)(de)联络机(ji)制(zhi)(zhi)。同时(shi),由居委会牵头(tou)定期召开(kai)“二(er)(er)(er)房东(dong)”会议(yi),通过交(jiao)流社区(qu)内易发生的(de)(de)隐患,探讨问(wen)题解(jie)决对策,提(ti)升(sheng)“二(er)(er)(er)房东(dong)”的(de)(de)责任主体意识,实(shi)现源(yuan)头(tou)管(guan)控,保障房屋合(he)法规范(fan)出(chu)租。“过去休息日经常听到敲敲打打的(de)(de)声音,打电(dian)话(hua)投诉也(ye)得(de)几天才(cai)能(neng)解(jie)决,现在打一个电(dian)话(hua)反映马上就能(neng)安静下来。”居民刘女士称赞道(dao)。
 商(shang)铺安全怎么管?“闭环式”排查机制(zhi)
“你好(hao),你们店存(cun)在(zai)‘生物油’和液化(hua)气(qi)混用的情况,存(cun)在(zai)严(yan)重(zhong)的安全(quan)隐患,请在(zai)3天内完成(cheng)整改。”近(jin)期,社区安全(quan)干部(bu)与相关部(bu)门(men)在(zai)小(xiao)区某餐(can)饮店内发现了(le)一(yi)种价(jia)格低廉但易燃有毒的危险化(hua)学品,第(di)一(yi)时间(jian)约谈了(le)该商铺(pu),并在(zai)3天后(hou)复查。经确认,该商铺(pu)已完成(cheng)整改,允许其恢复营(ying)业,以此达到(dao)了(le)执法闭环(huan)。
据了(le)解(jie),小区目(mu)前共(gong)有301户商铺(pu),类型(xing)多而杂,店面更换频繁,存(cun)在较(jiao)大(da)安(an)(an)全隐(yin)(yin)患。“小区内的商铺(pu)基(ji)本(ben)位(wei)于居民楼一(yi)层,一(yi)旦(dan)发(fa)生安(an)(an)全问题,后果不(bu)堪设(she)想(xiang)。”周平说(shuo)。为此,居委会联合相关部门在探索实践中(zhong)形成了(le)一(yi)套(tao)排(pai)查治(zhi)(zhi)理制度,通(tong)过“隐(yin)(yin)患排(pai)查—应(ying)急处(chu)置—逐级报(bao)告—建立(li)台账(zhang)—整改治(zhi)(zhi)理—检查验收—复查销(xiao)账(zhang)—恢(hui)复使用—隐(yin)(yin)患排(pai)查”的闭环(huan)方式工作流程,实现安(an)(an)全隐(yin)(yin)患及(ji)(ji)时发(fa)现、及(ji)(ji)时治(zhi)(zhi)理、及(ji)(ji)时验收、及(ji)(ji)时监督。
青春居(ju)民区(qu)(qu)工(gong)作人员介(jie)绍,社区(qu)(qu)干部(bu)每周会进行2-3次安全日常巡查,重点针对之前发(fa)现过安全隐(yin)患、责(ze)令整改的商铺,进行再突击(ji)查看(kan),通过“回头看(kan)”杜绝安全隐(yin)患“回潮”现象(xiang)。此外,社区(qu)(qu)干部(bu)还联动社区(qu)(qu)微型消(xiao)防站参(can)与社区(qu)(qu)闭环(huan)管理,做到勤检查、严预防。