【信息时间:2021-09-22阅读次数: 】
“由中国制造业500强泰豪公司和知名金融服务企业中汇金集团联合投资,旭辉集团操刀运营,国际物业管理品牌戴德梁行入驻……”距离轨交9号线九亭站200米的中泰广场日前拉开招商帷幕,除了坐拥黄金地段,多个“闪亮标签”也让这座商办综合体备受期待。据了解,中泰广场目前已吸引26家企业落户,并引入多支成熟基金。在项目建设初期的2020年,已贡献税收1270余万元。
九亭站附近现有来伊份大厦、九亭U天地、金地广场等地标性综合体,中泰广场的启航为商圈培育注入了新活力。今后,随着沪松公路沪亭路路口东北角商业综合体的引入,九亭站的商业业态和体量将进一步提升。
该商圈的日渐繁华是九亭地区现代商贸业发展的一个缩影。按照松江“十四五”空间布局,九里亭、九亭等区域将建设产城融合示范片区,在长三角G60科创走廊建设和虹桥国际开放枢纽建设两大国家战略机遇叠加下,两个街镇摩拳擦掌,积极融入大虹桥国际商务发展空间。九亭镇高起点、高标准规划建设南虹桥商务区(松江九亭),九里亭街道也着力打造高端商业商务中心。
9号线九亭站(zhan)崛起商办新(xin)地(di)标
中泰广场位于沪松公路沪亭路路口东南角,由2栋地标性写字楼、6栋独栋商办和Mini Mall商业组成,总建筑面积近6.5万平方米,预计明年投入使用。
据介(jie)绍,该广(guang)场将招引网红餐(can)饮、文创体(ti)验(yan)、品质零售、生活配套等业态,以体(ti)验(yan)交互式的商业满足消费者的多(duo)重需求。“从我工(gong)作的康亭路(lu)走过去只要五分钟左(zuo)右(you),今后吃饭又多(duo)了一个选择。虽然(ran)这两(liang)年新开(kai)的金地广(guang)场不错,但要穿(chuan)过沪松公路(lu),不是很方便。”王女士说。
“在商办方面,我们(men)将充分利用自身优势(shi),整合上下游(you)产业资源,将中泰广(guang)场打造成大(da)虹(hong)桥(qiao)的军工(gong)科技示范产业基地。”泰豪(hao)公司副(fu)总裁潘红(hong)生说。
中汇金(jin)集团的资本赋能是中泰广场区(qu)别于传统商办综(zong)合体的另(ling)一大亮点。“我们的发(fa)(fa)展目标是聚焦(jiao)当下新兴战略产(chan)业进(jin)行(xing)资本赋能,助推大虹桥区(qu)域(yu)经济、产(chan)业及(ji)人(ren)才(cai)的综(zong)合发(fa)(fa)展。”中汇金(jin)集团总裁何红表(biao)示。
据悉(xi),中(zhong)汇金(jin)是一家专业(ye)投(tou)资金(jin)融服务机构(gou),多(duo)年来积累了丰富的经验和资源,已(yi)将多(duo)支(zhi)成熟(shu)基金(jin)引入九(jiu)亭镇。“希望中(zhong)汇金(jin)集团深(shen)耕九(jiu)亭,推出(chu)针对九(jiu)亭区(qu)域产(chan)业(ye)发展(zhan)的基金(jin)产(chan)品,强化金(jin)融赋能,促进产(chan)业(ye)与金(jin)融良性互动,助推九(jiu)亭先(xian)进制造业(ye)高质量(liang)发展(zhan)。”九(jiu)亭镇投(tou)促中(zhong)心(xin)主任陆(lu)昊(hao)玄说。
另外,中(zhong)国(guo)(guo)安能、同(tong)济华润、旭辉集团、笛东、戴德(de)梁行、金螳(tang)螂等也将聚(ju)力打造项目(mu)。其中(zhong),戴德(de)梁行可以提(ti)供(gong)符合(he)国(guo)(guo)际标准、全方位的物业管理(li)(li)服务,中(zhong)泰(tai)广(guang)场成为九亭板块(kuai)首个(ge)引进国(guo)(guo)际物业管理(li)(li)品牌的商办综合(he)体。
松(song)江东北部商(shang)业(ye)商(shang)务中心未来(lai)可期
九亭地区地处松江东北部,是松江区对接中心城区和虹桥商务区的第一站。该区域距离上海市中心和松江新城均在20公里以内,距离虹桥枢纽约8公里,周边G60、G15等四条高速公路形成两纵两横网络,设有轨交9号线九亭站,区位优势显著,交通往来便捷,可谓黄金腹地。
如(ru)何把区位优势(shi)转(zhuan)化为(wei)发(fa)展优势(shi)?两个(ge)街镇(zhen)一(yi)直在不断思考实践,既要融入虹桥(qiao)城市副中心、承接虹桥(qiao)商务区溢出效(xiao)应(ying),又要错位协同发(fa)展。
九亭镇把南虹桥商务区(松江九亭)作为承接溢出效应的重要板块。陆昊玄表示,除了已引进的中泰广场、九亭U天地、虹桥自贸城等综合体,还有一批优质商业项目正在洽谈中。拓展空间方面,将统筹考虑建立多元化的城市更新模式。